私たち、はだし不動産は、これまでの不動産やさんにはなかった、「買主様専門」の不動産やさんです。
土地を買いたいけど、大きな買い物なのに、土地の条件がよくわからなまま購入するのって不安ですよね。
そんな方のために、建築と土地のプロである私たちが、あなたの代理となって、土地の購入のアシストを行います。
そして、土地を買って終わりではなくて、家が建って、住む人がハッピーになるところまでが私たちの仕事です。
買主専門の不動産屋さんってなに？
買主専門店である「はだし不動産」が、他の不動産屋さんと違うところを簡単にご紹介したいと思います。
普通の不動産屋さんの商売の仕組み
そもそもこれまでの不動産屋さんの商売の仕組みとして、売主さんが土地を売ってくれて、初めて手数料をいただけるというビジネスモデルです。つまり、売主さんが売ってくれなくては、不動産屋さんは手数料が入りません。
土地を売ってもらうことに一生懸命になります。
一方で買主さんは、売主さんが売ってくれなくては、土地が買えません。さらに、不動産屋さんは、売主さんの味方です。
そうすると何が起こるかというと、売主さんのいうがままに、不動産屋さんは土地を売り、買主さんは売られるがままに土地を買うしかありません。
「売ってあげる」「買わしていただく」という売買が不動産の世界の当たり前になっています。
今までの不動産屋さんだと何が困るの？
土地にまつわるトラブルの多くは、
- 隣の人との関係が悪いことを知らずに土地を購入したという場合
- 土地の確定測量がされていないために、隣人から、土地の境界線が違うといったことを、建築計画した後に言われて、思った通りの家が建たない
- 整地された土地を掘り返したら、処分に費用がかかるゴミがあったとかとか
買った後、建築をする際に初めてわかることがあります。
もちろん契約してしまった買主はそれに対して、余分な費用を使って問題解決していかなくてはならなくなります。
新しい考え方の「買主専門店」
家を建てる時のトラブルの9割以上は、不動産自体に問題があると気づいた、はだし不動産の顧問をしている、一級建築士で宅地建物取引士の鈴木昌司が、問題を抱えたまま売買されている不動産の業界にメスを入れるために、これまでになかった、「買主側に立った」不動産屋を始めることにしました。
これまで素人で孤独に立ち向かうしかなかった、「買主」さんに、プロとしてアドバイスをしながら、代理人として、フェアな不動産取引のお手伝いをするのが「はだし不動産」です。
土地を売るだけの不動産屋から、暮らしや街づくりを提案する不動産屋へ
家づくりの不安を土地から解消する、はじめての不動産ソリューション
「はだし不動産」は、土地の売買だけできればよいという「不動産業界」に一石を投じます。
「土地を紹介する」ではなく、土地の価値を提案します。
売買したその先の本当の目的…「マイホームを建てて幸せに暮らす」といったことに対しての不安や不満を、不動産を購入する前段階から買主さんと共有し解消します。
そして、その不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出していく。こうしたサービスをメインコンテンツとする、はじめての不動産屋です。
本当の土地の価値を知ってもらいたい
分譲地の隅っこにできてしまった整形でない土地や、傾斜地や南側に採光のとれない土地などの、世間から遠ざけられている「やっかいな土地」。
平らな更地に比べ、不安要素がいっぱいでなんだか怖い。
こんな形の土地に希望の家が作れるのかな。
こんな傾斜の土地で崩れやしないか。
こんな見た目の土地、造成工事に一体、いくらかかるんだ。
長い間、設計を生業にしてきた私達にとって、こうした「やっかいな土地」こそが、実は多くの魅力に溢れていることを知っています。
傾斜を上手く利用することで、お隣さんと目線をずらすことができるし、眺望もいい。
幹線道路からは少し離れてるから、車通りも少なくって子育ても安心。
静かな環境だから、窓を開けて寝ればエアコンだっていらないくらい。
これから不動産を探される皆さんに、こんなに素敵な暮らしを手に入れられる可能性があるってことを知ってもらいたい。
設計によって変わる、本当の土地の魅力や価値を、買い主さんと共有するのも私たちの仕事です。
はだし不動産では、宅地建物取引士という不動産屋には必須の資格に加え、建築士の資格を持つスタッフが寄り添いながら、皆様の土地探しを精一杯サポートいたします。